Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Rønne Alle 12, st. c

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
1534 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.231 kr/m².6.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 58.711 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.058.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden apr. 2022
684k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20224.800.000 kr.17. aug. 20267.700.000 kr.I dag · vores estimat7.058.645 kr.Markedet · 19921.007.814 kr.Markedet · 1993926.936 kr.Markedet · 1994859.901 kr.Markedet · 1995683.648 kr.Markedet · 1996820.116 kr.Markedet · 19971.026.017 kr.Markedet · 19981.164.992 kr.Markedet · 19991.425.393 kr.Markedet · 20001.463.434 kr.Markedet · 20011.650.369 kr.Markedet · 20021.862.701 kr.Markedet · 20031.853.981 kr.Markedet · 20042.208.885 kr.Markedet · 20052.524.222 kr.Markedet · 20063.213.756 kr.Markedet · 20072.969.705 kr.Markedet · 20082.823.536 kr.Markedet · 20092.144.248 kr.Markedet · 20102.146.319 kr.Markedet · 20112.364.864 kr.Markedet · 20122.113.728 kr.Markedet · 20132.455.443 kr.Markedet · 20142.898.964 kr.Markedet · 20152.555.069 kr.Markedet · 20162.975.264 kr.Markedet · 20173.057.341 kr.Markedet · 20183.425.761 kr.Markedet · 20193.141.489 kr.Markedet · 20203.510.127 kr.Markedet · 20214.221.025 kr.Markedet · 20224.111.589 kr.Markedet · 20233.854.676 kr.Markedet · 20244.179.932 kr.Markedet · 20254.259.720 kr.Markedet · 20265.320.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.058.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte7.700.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 12, 2. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²0 m29-01-20246.225.000 kr.57.639 kr./m²
Rønne Alle 14, 3. a
2800 Kongens Lyngby		122 m²35 m28-05-20249.500.000 kr.77.869 kr./m²
Rønne Alle 16, st. a
2800 Kongens Lyngby		92 m²40 m22-05-20245.500.000 kr.59.783 kr./m²
Rønne Alle 14, 1. b
2800 Kongens Lyngby		89 m²35 m03-03-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b
2800 Kongens Lyngby		132 m²0 m26-01-202510.395.000 kr.78.750 kr./m²
Rønne Alle 18, 2. c
2800 Kongens Lyngby		68 m²62 m29-09-20254.625.000 kr.68.015 kr./m²
Mortonsvej 36, 1. th
2800 Kongens Lyngby		110 m²167 m26-02-20267.750.000 kr.70.455 kr./m²
Baune Alle 2, 2. h.
2800 Kongens Lyngby		112 m²47 m14-04-20265.400.000 kr.48.214 kr./m²
Baune Alle 2, st. c
2800 Kongens Lyngby		112 m²47 m13-06-20244.300.000 kr.38.393 kr./m²
Mortonsvej 32, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		112 m²202 m17-12-20238.500.000 kr.75.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden