Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 90

Rækkehus · 109 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.623 kr/m².2.549.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 24.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 23.504 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,75 pct. siden jul. 2025
675k3,0M5,4M7,8M10,2M1994199720002005200820112014201720202023202631. jul. 20253.398.000 kr.I dag · vores estimat2.319.097 kr.Markedet · 1994832.433 kr.Markedet · 1995862.408 kr.Markedet · 19961.277.916 kr.Markedet · 1997675.037 kr.Markedet · 1998900.994 kr.Markedet · 1999877.559 kr.Markedet · 2000833.523 kr.Markedet · 2001964.432 kr.Markedet · 20031.143.846 kr.Markedet · 20051.051.087 kr.Markedet · 20061.617.015 kr.Markedet · 20071.410.569 kr.Markedet · 20081.650.042 kr.Markedet · 20091.579.737 kr.Markedet · 20101.635.000 kr.Markedet · 20111.576.467 kr.Markedet · 20121.738.768 kr.Markedet · 20132.464.381 kr.Markedet · 20141.885.373 kr.Markedet · 20151.939.873 kr.Markedet · 20161.914.258 kr.Markedet · 20171.734.517 kr.Markedet · 20181.891.695 kr.Markedet · 2019675.800 kr.Markedet · 20201.441.089 kr.Markedet · 20212.468.196 kr.Markedet · 20221.481.964 kr.Markedet · 20231.674.785 kr.Markedet · 20241.769.179 kr.Markedet · 20251.730.702 kr.Markedet · 202610.174.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²7 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Kirkegade 203A
6700 Esbjerg		120 m²879 m26-05-20252.998.000 kr.24.983 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²319 m01-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Kirkegade 137
6700 Esbjerg		148 m²311 m06-02-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Skovvej 11
6700 Esbjerg		106 m²739 m06-04-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Skovvej 25
6700 Esbjerg		102 m²786 m03-10-20242.698.000 kr.26.451 kr./m²
Lunde Alle 76
6700 Esbjerg		95 m²384 m15-06-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Baldursgade 34
6700 Esbjerg		118 m²910 m04-06-20242.450.000 kr.20.763 kr./m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²1,2 km03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Jyllandsgade 79
6700 Esbjerg		92 m²482 m11-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden