Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Sønderstrædet 4, Skuldelev

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 131 m².1.768.762 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.665.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,24 pct. siden jul. 2022
261k839k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat1.665.890 kr.Markedet · 1992627.490 kr.Markedet · 1993549.414 kr.Markedet · 1994571.291 kr.Markedet · 1995482.866 kr.Markedet · 1996744.604 kr.Markedet · 1997600.373 kr.Markedet · 1998875.080 kr.Markedet · 1999943.593 kr.Markedet · 2000260.821 kr.Markedet · 2001402.039 kr.Markedet · 2002423.523 kr.Markedet · 20031.222.885 kr.Markedet · 20041.217.514 kr.Markedet · 20051.241.356 kr.Markedet · 20061.551.564 kr.Markedet · 20071.811.599 kr.Markedet · 20082.231.323 kr.Markedet · 20092.517.165 kr.Markedet · 20101.370.915 kr.Markedet · 20111.343.274 kr.Markedet · 20121.592.305 kr.Markedet · 20131.137.866 kr.Markedet · 20141.164.066 kr.Markedet · 20151.119.657 kr.Markedet · 20161.151.752 kr.Markedet · 20171.656.364 kr.Markedet · 20181.180.310 kr.Markedet · 20191.718.720 kr.Markedet · 20201.713.087 kr.Markedet · 20211.977.052 kr.Markedet · 20222.029.190 kr.Markedet · 20231.800.333 kr.Markedet · 20242.219.664 kr.Markedet · 20251.989.890 kr.Markedet · 20261.960.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, andet1.525.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²315 m22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²267 m25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²449 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²656 m29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Møllevænget 19
4050 Skibby		140 m²263 m22-10-20261.785.000 kr.12.750 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²465 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev
4050 Skibby		146 m²40 m28-12-20251.925.000 kr.13.185 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²726 m07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²597 m24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²
Tørslevvej 74, Skuldelev
4050 Skibby		120 m²531 m10-10-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden