Odinsvej 5

Villa · 167 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.916 kr/m².4.198.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 24.476 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-7,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.684.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,03 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.684.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 21 8600 Silkeborg	183 m²	188 m	14-01-2026	3.800.000 kr.	20.765 kr./m²
Odinsvej 19 8600 Silkeborg	199 m²	173 m	22-10-2024	4.385.000 kr.	22.035 kr./m²
Odinsvej 16 8600 Silkeborg	314 m²	113 m	07-06-2026	8.800.000 kr.	28.025 kr./m²
Ægirsvej 9 8600 Silkeborg	168 m²	189 m	24-08-2025	4.650.000 kr.	27.679 kr./m²
Lokesvej 11 8600 Silkeborg	167 m²	281 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	188 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Reginsvej 28 8600 Silkeborg	165 m²	246 m	20-12-2023	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Skjoldsvej 3 8600 Silkeborg	171 m²	202 m	20-11-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²
Granesvej 5 8600 Silkeborg	164 m²	284 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	19.817 kr./m²
Bjarkesvej 4B 8600 Silkeborg	173 m²	157 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu