Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 29

Villa · 125 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.232 kr/m².3.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.208.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,41 pct. siden jul. 2020
395k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.345.000 kr.31. maj 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat3.208.669 kr.Markedet · 1992613.875 kr.Markedet · 1993751.375 kr.Markedet · 1994757.250 kr.Markedet · 1995817.125 kr.Markedet · 1996680.750 kr.Markedet · 1997694.500 kr.Markedet · 1998881.250 kr.Markedet · 1999550.375 kr.Markedet · 2000920.375 kr.Markedet · 2001452.500 kr.Markedet · 20021.495.375 kr.Markedet · 20031.579.500 kr.Markedet · 20041.640.625 kr.Markedet · 20051.785.750 kr.Markedet · 20062.079.250 kr.Markedet · 20072.778.250 kr.Markedet · 20082.224.125 kr.Markedet · 20091.799.250 kr.Markedet · 20101.731.125 kr.Markedet · 20111.835.625 kr.Markedet · 20121.543.875 kr.Markedet · 20131.432.500 kr.Markedet · 20141.734.625 kr.Markedet · 20151.583.875 kr.Markedet · 20161.875.000 kr.Markedet · 20172.169.875 kr.Markedet · 20181.981.375 kr.Markedet · 20191.895.500 kr.Markedet · 20202.514.750 kr.Markedet · 20212.482.625 kr.Markedet · 20222.694.000 kr.Markedet · 20232.966.625 kr.Markedet · 20242.626.750 kr.Markedet · 20252.858.125 kr.Markedet · 20263.913.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.208.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.345.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²127 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²423 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²734 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²715 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²52 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²677 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²1,2 km14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²651 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²952 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²977 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden