Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterled 16

Villa · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.253 kr/m².1.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 12.731 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,03 pct. siden apr. 2022
514k903k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.491.000 kr.I dag · vores estimat1.640.544 kr.Markedet · 1992571.102 kr.Markedet · 1993582.274 kr.Markedet · 1994622.440 kr.Markedet · 1995663.936 kr.Markedet · 1996689.206 kr.Markedet · 1997753.977 kr.Markedet · 1998671.251 kr.Markedet · 1999900.011 kr.Markedet · 2000798.266 kr.Markedet · 2001814.758 kr.Markedet · 2002765.681 kr.Markedet · 2003903.602 kr.Markedet · 2004888.041 kr.Markedet · 20051.034.208 kr.Markedet · 20061.042.587 kr.Markedet · 20071.393.840 kr.Markedet · 20081.382.003 kr.Markedet · 20091.344.497 kr.Markedet · 20101.277.598 kr.Markedet · 20111.163.750 kr.Markedet · 20121.343.433 kr.Markedet · 20131.204.315 kr.Markedet · 20141.248.205 kr.Markedet · 20151.369.102 kr.Markedet · 20161.288.504 kr.Markedet · 20171.153.908 kr.Markedet · 20181.252.062 kr.Markedet · 20191.391.446 kr.Markedet · 20201.746.290 kr.Markedet · 20211.875.034 kr.Markedet · 20221.959.356 kr.Markedet · 20231.873.837 kr.Markedet · 20242.070.544 kr.Markedet · 20251.921.983 kr.Markedet · 20261.882.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.491.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.491.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 23
7500 Holstebro		135 m²38 m11-12-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²95 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²62 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Vesterled 19
7500 Holstebro		88 m²21 m15-09-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
7500 Holstebro		136 m²245 m05-06-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Åvænget 17
7500 Holstebro		135 m²328 m24-04-20251.825.000 kr.13.519 kr./m²
Helgolandsgade 44
7500 Holstebro		132 m²414 m26-06-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Fiilsvej 31
7500 Holstebro		130 m²429 m30-06-20261.665.000 kr.12.808 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33
7500 Holstebro		127 m²272 m28-04-20241.460.000 kr.11.496 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²231 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden