Allingvej 84

Rækkehus · 84 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.987 kr/m².4.364.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 30.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-37,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering4.092.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,65 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2002majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingvej 82 2650 Hvidovre	151 m²	15 m	29-11-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Allingvej 96 2650 Hvidovre	152 m²	86 m	02-05-2024	4.450.000 kr.	29.276 kr./m²
Allingvej 60 2650 Hvidovre	151 m²	189 m	03-07-2024	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
M Bechs Alle 150 2650 Hvidovre	78 m²	371 m	24-02-2025	4.005.000 kr.	51.346 kr./m²
M Bechs Alle 126 2650 Hvidovre	77 m²	413 m	27-08-2026	5.550.000 kr.	72.078 kr./m²
M Bechs Alle 148 2650 Hvidovre	75 m²	373 m	12-01-2025	4.150.000 kr.	55.333 kr./m²
M Bechs Alle 142 2650 Hvidovre	75 m²	381 m	12-12-2023	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Kløverprisvej 66 2650 Hvidovre	83 m²	1,3 km	10-11-2024	4.400.000 kr.	53.012 kr./m²
Kløverprisvej 48 2650 Hvidovre	83 m²	1,4 km	07-12-2024	4.695.000 kr.	56.566 kr./m²
Oppegårdsvej 8 2650 Hvidovre	72 m²	430 m	11-04-2024	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu