Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 163 m² · bygget 1979
Villa på 163 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rulkedalen 52, Stenløse 5260 Odense S | 163 m² | 217 m | 23-10-2024 | 3.370.000 kr. | 20.675 kr./m² |
| Rulkedalen 68, Stenløse 5260 Odense S | 158 m² | 161 m | 23-05-2024 | 2.625.000 kr. | 16.614 kr./m² |
| Rulkedalen 84, Hjallese 5260 Odense S | 153 m² | 26 m | 06-06-2024 | 2.425.000 kr. | 15.850 kr./m² |
| Rulkedalen 54, Stenløse 5260 Odense S | 171 m² | 212 m | 02-11-2025 | 4.195.000 kr. | 24.532 kr./m² |
| Rulkedalen 46, Stenløse 5260 Odense S | 149 m² | 237 m | 02-12-2025 | 3.020.000 kr. | 20.268 kr./m² |
| Rulkedalen 110, Hjallese 5260 Odense S | 185 m² | 96 m | 01-06-2025 | 3.745.000 kr. | 20.243 kr./m² |
| Rulkedalen 3, Stenløse 5260 Odense S | 118 m² | 342 m | 20-10-2024 | 2.525.000 kr. | 21.398 kr./m² |
| Stenløsevej 246, Hjallese 5260 Odense S | 163 m² | 357 m | 02-05-2024 | 1.975.000 kr. | 12.117 kr./m² |
| Volderslevvej 39, Hjallese 5260 Odense S | 161 m² | 270 m | 10-10-2024 | 1.930.000 kr. | 11.988 kr./m² |
| Rulkehøjvænget 4, Stenløse 5260 Odense S | 158 m² | 242 m | 25-01-2025 | 3.235.000 kr. | 20.475 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBjergmarken 69, Hjallese5260 Odense S · 0,1 km væk143 m² 3 vær. 19744.495.000 kr.31.434 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCRulkedalen 425260 Odense S · 0,2 km væk149 m² 5 vær. 19793.495.000 kr.23.456 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgDVolderslevvej 37A, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk97 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.20.567 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgCIldfuglevænget 238, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk90 m² 4 vær. 19742.295.000 kr.25.500 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCStenløsevej 237, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk104 m² 3 vær. 18801.295.000 kr.12.452 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgCIldfuglevænget 308, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk80 m² 3 vær. 19752.295.000 kr.28.688 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 15, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk73 m² 3 vær. 19732.045.000 kr.28.014 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 43, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk88 m² 4 vær. 19741.749.000 kr.19.875 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgCSøparken 33, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk174 m² 6 vær. 19713.495.000 kr.20.086 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgDHumlebivænget 105, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk97 m² 4 vær. 19721.895.000 kr.19.536 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCSøparken 29, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk194 m² 6 vær. 19723.795.000 kr.19.562 kr/m² · 47 dage på markedet
eStatic