Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Morbærstien 9, Rønne

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 124 m².1.852.932 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.776.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden apr. 2022
498k1,1M1,6M2,2M2,7M199619992002200520082011201420172020202320265. apr. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.776.793 kr.Markedet · 1996632.152 kr.Markedet · 1997617.892 kr.Markedet · 1998597.184 kr.Markedet · 1999666.500 kr.Markedet · 2000497.984 kr.Markedet · 2001880.152 kr.Markedet · 2002822.988 kr.Markedet · 2003810.712 kr.Markedet · 2004828.444 kr.Markedet · 2005822.616 kr.Markedet · 20061.168.080 kr.Markedet · 20071.184.076 kr.Markedet · 20081.192.012 kr.Markedet · 2009853.492 kr.Markedet · 20101.195.980 kr.Markedet · 20111.323.948 kr.Markedet · 2012695.640 kr.Markedet · 20131.080.784 kr.Markedet · 20141.107.072 kr.Markedet · 2015823.236 kr.Markedet · 2016901.480 kr.Markedet · 2017901.480 kr.Markedet · 20181.211.108 kr.Markedet · 20191.315.144 kr.Markedet · 20201.292.700 kr.Markedet · 20211.574.800 kr.Markedet · 20221.731.040 kr.Markedet · 20231.630.228 kr.Markedet · 20241.708.720 kr.Markedet · 20251.769.728 kr.Markedet · 20261.550.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne
3700 Rønne		124 m²159 m27-09-20251.945.000 kr.15.685 kr./m²
Stengade 68, Rønne
3700 Rønne		123 m²101 m12-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne
3700 Rønne		119 m²102 m05-11-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Landemærket 37, Rønne
3700 Rønne		124 m²530 m25-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne
3700 Rønne		124 m²619 m23-01-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Banevangen 6, Rønne
3700 Rønne		125 m²622 m21-11-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne
3700 Rønne		123 m²716 m28-05-20241.225.000 kr.9.959 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne
3700 Rønne		114 m²180 m28-11-20231.390.000 kr.12.193 kr./m²
Brovangen 39, Rønne
3700 Rønne		127 m²648 m02-03-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Provstegade 15, Rønne
3700 Rønne		122 m²752 m29-08-20252.028.000 kr.16.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden