Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Plantagevej 9

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.750 kr/m².2.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden jun. 2025
482k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.154.781 kr.Markedet · 1992707.238 kr.Markedet · 1993640.080 kr.Markedet · 1994579.600 kr.Markedet · 1995620.802 kr.Markedet · 1996617.022 kr.Markedet · 1997630.000 kr.Markedet · 1998481.572 kr.Markedet · 19991.131.354 kr.Markedet · 20001.140.930 kr.Markedet · 20011.305.990 kr.Markedet · 20021.270.080 kr.Markedet · 20031.537.578 kr.Markedet · 20041.314.936 kr.Markedet · 20051.720.782 kr.Markedet · 20062.009.448 kr.Markedet · 20072.351.034 kr.Markedet · 20082.116.296 kr.Markedet · 20091.341.774 kr.Markedet · 20101.260.000 kr.Markedet · 20111.386.252 kr.Markedet · 20121.234.800 kr.Markedet · 20131.124.802 kr.Markedet · 20141.147.860 kr.Markedet · 20151.349.964 kr.Markedet · 20161.350.216 kr.Markedet · 20171.653.750 kr.Markedet · 20181.581.048 kr.Markedet · 20191.822.716 kr.Markedet · 20201.831.158 kr.Markedet · 20212.086.560 kr.Markedet · 20222.212.560 kr.Markedet · 20232.046.492 kr.Markedet · 20242.154.726 kr.Markedet · 20252.484.720 kr.Markedet · 20262.586.780 kr.Markedet · 20271.884.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 3
3300 Frederiksværk		86 m²55 m12-02-20241.625.000 kr.18.895 kr./m²
Nordfeldvej 5
3300 Frederiksværk		125 m²168 m19-11-20242.025.000 kr.16.200 kr./m²
Nordfeldvej 11
3300 Frederiksværk		127 m²188 m03-08-20262.295.000 kr.18.071 kr./m²
Skåninggårdsvej 22
3300 Frederiksværk		128 m²192 m24-10-20242.295.000 kr.17.930 kr./m²
Ligustervej 10
3300 Frederiksværk		126 m²327 m14-05-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Ranunkelvej 10
3300 Frederiksværk		124 m²217 m24-02-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Lindevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²153 m20-10-20242.025.000 kr.15.577 kr./m²
Nordfeldvej 3
3300 Frederiksværk		122 m²169 m09-03-20241.950.000 kr.15.984 kr./m²
Askevej 32
3300 Frederiksværk		132 m²103 m29-06-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
K F Ulrichsvej 20
3300 Frederiksværk		127 m²422 m11-08-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden