Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skibsvænget 16

Villa · 257 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
922 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.018 kr/m².4.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkibsvænget gns: 24.014 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 1014% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering6.344.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden jun. 2018
525k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018525.000 kr.30. jun. 20225.850.000 kr.I dag · vores estimat6.344.508 kr.Markedet · 19921.442.541 kr.Markedet · 19931.305.560 kr.Markedet · 19941.182.200 kr.Markedet · 19951.266.239 kr.Markedet · 19961.258.529 kr.Markedet · 19971.285.000 kr.Markedet · 1998982.254 kr.Markedet · 19992.307.603 kr.Markedet · 20002.327.135 kr.Markedet · 20012.663.805 kr.Markedet · 20022.590.560 kr.Markedet · 20033.136.171 kr.Markedet · 20042.682.052 kr.Markedet · 20053.509.849 kr.Markedet · 20064.098.636 kr.Markedet · 20074.795.363 kr.Markedet · 20084.316.572 kr.Markedet · 20092.736.793 kr.Markedet · 20102.570.000 kr.Markedet · 20112.827.514 kr.Markedet · 20122.518.600 kr.Markedet · 20132.294.239 kr.Markedet · 20142.341.270 kr.Markedet · 20152.753.498 kr.Markedet · 20162.754.012 kr.Markedet · 20173.373.125 kr.Markedet · 20183.224.836 kr.Markedet · 20193.717.762 kr.Markedet · 20203.734.981 kr.Markedet · 20214.255.920 kr.Markedet · 20224.512.920 kr.Markedet · 20234.174.194 kr.Markedet · 20244.394.957 kr.Markedet · 20255.068.040 kr.Markedet · 20265.276.210 kr.Markedet · 20273.844.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.344.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019525.000 kr.
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsvænget 5
3300 Frederiksværk		250 m²84 m19-03-20255.295.000 kr.21.180 kr./m²
Skibsvænget 40
3300 Frederiksværk		208 m²195 m10-06-20254.995.000 kr.24.014 kr./m²
Skibsvænget 4
3300 Frederiksværk		206 m²134 m19-02-20254.800.000 kr.23.301 kr./m²
Skibsvænget 36
3300 Frederiksværk		190 m²207 m02-05-20264.945.000 kr.26.026 kr./m²
Skibsvænget 36
3300 Frederiksværk		190 m²207 m19-01-20244.450.000 kr.23.421 kr./m²
Skibsvænget 7
3300 Frederiksværk		178 m²58 m06-05-20244.695.000 kr.26.376 kr./m²
Skibsvænget 24
3300 Frederiksværk		150 m²97 m11-11-20243.750.000 kr.25.000 kr./m²
Skibsvænget 34
3300 Frederiksværk		129 m²180 m09-09-20253.250.000 kr.25.194 kr./m²
Klokkevænget 2
3300 Frederiksværk		243 m²370 m19-09-20245.195.000 kr.21.379 kr./m²
Askevej 11
3300 Frederiksværk		217 m²905 m13-04-20263.100.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden