Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Glahns Alle 23, st.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.230 kr/m².8.048.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlahns gns: 89.358 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.220.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,94 pct. siden sep. 2022
904k3,6M6,3M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202211.100.000 kr.I dag · vores estimat8.220.886 kr.Markedet · 1992995.700 kr.Markedet · 1993904.350 kr.Markedet · 1994975.300 kr.Markedet · 1995997.350 kr.Markedet · 19961.122.450 kr.Markedet · 19971.202.550 kr.Markedet · 19981.723.800 kr.Markedet · 19992.042.550 kr.Markedet · 20001.971.000 kr.Markedet · 20012.195.100 kr.Markedet · 20022.644.050 kr.Markedet · 20032.610.000 kr.Markedet · 20043.057.000 kr.Markedet · 20053.305.850 kr.Markedet · 20065.115.750 kr.Markedet · 20074.533.150 kr.Markedet · 20084.008.600 kr.Markedet · 20093.078.600 kr.Markedet · 20103.494.250 kr.Markedet · 20113.913.050 kr.Markedet · 20123.726.450 kr.Markedet · 20134.203.300 kr.Markedet · 20144.650.000 kr.Markedet · 20154.942.050 kr.Markedet · 20165.323.500 kr.Markedet · 20175.878.350 kr.Markedet · 20186.270.000 kr.Markedet · 20196.236.100 kr.Markedet · 20206.637.950 kr.Markedet · 20217.721.100 kr.Markedet · 20228.313.000 kr.Markedet · 20237.155.600 kr.Markedet · 20247.985.250 kr.Markedet · 20259.328.800 kr.Markedet · 202611.053.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.220.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Slomanns Vej 1B, 4. th
2000 Frederiksberg		144 m²358 m11-01-20249.295.000 kr.64.549 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 1
2000 Frederiksberg		151 m²654 m11-12-20245.551.000 kr.36.762 kr./m²
Betty Nansens Alle 27, 1. tv
2000 Frederiksberg		151 m²754 m10-10-20247.350.000 kr.48.675 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 3
2000 Frederiksberg		147 m²654 m19-12-20246.250.000 kr.42.517 kr./m²
Betty Nansens Alle 23, 1. th
2000 Frederiksberg		151 m²784 m26-08-20257.995.000 kr.52.947 kr./m²
Nimbusparken 3, 1. 1
2000 Frederiksberg		147 m²689 m13-05-202510.641.000 kr.72.388 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 2, 2. 2
2000 Frederiksberg		147 m²710 m08-11-20256.725.000 kr.45.748 kr./m²
Peter Bangs Vej 47, 2. th
2000 Frederiksberg		157 m²504 m05-11-20258.325.000 kr.53.025 kr./m²
Dalgas Boulevard 91, 2. th
2000 Frederiksberg		146 m²678 m02-06-20269.850.000 kr.67.466 kr./m²
Betty Nansens Alle 49, 2. tv
2000 Frederiksberg		146 m²703 m03-04-20258.500.000 kr.58.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden