Krogen 11

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.576 kr/m².2.289.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogen gns: 10.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.178.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,60 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadvej 4 6740 Bramming	155 m²	174 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Mulvadparken 83 6740 Bramming	160 m²	324 m	15-10-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Mulvadparken 2 6740 Bramming	160 m²	349 m	03-06-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Mulvadvej 11 6740 Bramming	145 m²	107 m	15-05-2026	2.085.000 kr.	14.379 kr./m²
Sønderparken 54 6740 Bramming	161 m²	352 m	06-11-2025	2.670.000 kr.	16.584 kr./m²
Sønderparken 91 6740 Bramming	151 m²	516 m	13-06-2024	2.888.000 kr.	19.126 kr./m²
Mulvadparken 77 6740 Bramming	164 m²	262 m	19-08-2025	2.348.000 kr.	14.317 kr./m²
Plantagevej 19 6740 Bramming	151 m²	577 m	03-04-2025	1.655.000 kr.	10.960 kr./m²
Plantagevej 7 6740 Bramming	161 m²	537 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	11.677 kr./m²
Sct Knuds Alle 16 6740 Bramming	162 m²	573 m	11-06-2025	2.198.000 kr.	13.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu