Stentoften 13

Villa · 150 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.326 kr/m².3.372.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 18.675 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering3.446.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,10 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1987Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 39 8362 Hørning	151 m²	184 m	05-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Stentoften 47 8362 Hørning	166 m²	197 m	12-11-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Brunhøj 46 8362 Hørning	145 m²	357 m	03-04-2026	4.305.000 kr.	29.690 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	502 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Trondvad 21 8362 Hørning	150 m²	697 m	10-09-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Brunhøj 52 8362 Hørning	158 m²	301 m	24-02-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Elgårdsmindelunden 47 8362 Hørning	149 m²	735 m	29-11-2024	3.825.000 kr.	25.671 kr./m²
Brunhøj 120 8362 Hørning	142 m²	363 m	14-04-2025	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	744 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Højgårdsvej 14 8362 Hørning	152 m²	719 m	01-02-2025	2.275.000 kr.	14.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu