Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fjordbakken 40

Villa · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.154 kr/m².2.081.718 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordbakken gns: 15.735 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.043.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden apr. 2022
312k745k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.043.246 kr.Markedet · 1992311.808 kr.Markedet · 1993573.504 kr.Markedet · 1994445.672 kr.Markedet · 1995537.892 kr.Markedet · 1996513.532 kr.Markedet · 1997614.800 kr.Markedet · 1998680.804 kr.Markedet · 1999760.612 kr.Markedet · 2000723.376 kr.Markedet · 2001769.544 kr.Markedet · 2002684.400 kr.Markedet · 2003956.188 kr.Markedet · 20041.020.452 kr.Markedet · 2005995.976 kr.Markedet · 20061.278.552 kr.Markedet · 20071.544.424 kr.Markedet · 20081.629.104 kr.Markedet · 20091.165.684 kr.Markedet · 20101.164.176 kr.Markedet · 20111.004.096 kr.Markedet · 20121.268.692 kr.Markedet · 20131.196.076 kr.Markedet · 2014973.240 kr.Markedet · 20151.151.300 kr.Markedet · 20161.068.824 kr.Markedet · 20171.091.792 kr.Markedet · 20181.164.292 kr.Markedet · 20191.160.928 kr.Markedet · 20201.228.904 kr.Markedet · 20211.401.164 kr.Markedet · 20221.504.172 kr.Markedet · 20231.307.900 kr.Markedet · 20241.577.948 kr.Markedet · 20251.606.368 kr.Markedet · 20261.703.344 kr.Markedet · 20271.074.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 17
4400 Kalundborg		131 m²365 m21-02-20243.405.000 kr.25.992 kr./m²
Fjordbakken 24
4400 Kalundborg		134 m²285 m20-02-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Fjordbakken 18
4400 Kalundborg		141 m²180 m07-12-20231.545.000 kr.10.957 kr./m²
Fjordbakken 40A
4400 Kalundborg		84 m²30 m03-07-20262.200.000 kr.26.190 kr./m²
Fjordbakken 40A
4400 Kalundborg		84 m²30 m01-01-20241.472.181 kr.17.526 kr./m²
Fjordbakken 46
4400 Kalundborg		172 m²92 m04-06-20242.555.000 kr.14.855 kr./m²
Fjordbakken 45
4400 Kalundborg		183 m²103 m12-01-20252.595.000 kr.14.180 kr./m²
Fjordbakken 12
4400 Kalundborg		194 m²235 m01-04-20243.095.000 kr.15.954 kr./m²
Røsnæsvej 305
4400 Kalundborg		108 m²253 m29-04-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Røsnæsvej 307
4400 Kalundborg		98 m²262 m19-12-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden