Strandvej 20, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 157 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 157 m².1.107.321 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.415.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,56 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	30 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Strandvej 27, Glyngøre 7870 Roslev	94 m²	261 m	27-09-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	304 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	542 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	706 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	601 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Bredgade 38, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	458 m	30-11-2025	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Bredgade 13, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	635 m	03-02-2025	735.000 kr.	4.455 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	759 m	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²
Hasselvej 20, Glyngøre 7870 Roslev	152 m²	927 m	28-11-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu