Mågevej 4

Villa · 90 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.329 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.238 kr/m².818.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 13.447 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.819 kr/m²+72,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.152.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,09 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2020jul.Ejerskifte975.000 kr.
2006Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 5 4990 Sakskøbing	112 m²	87 m	03-08-2024	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Mellemvang 27 4990 Sakskøbing	93 m²	476 m	16-07-2025	660.000 kr.	7.097 kr./m²
Guldborgvej 72 4990 Sakskøbing	86 m²	602 m	06-06-2024	475.000 kr.	5.523 kr./m²
Rosenvang 20 4990 Sakskøbing	80 m²	520 m	18-04-2024	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Møllevej 65 4990 Sakskøbing	105 m²	100 m	08-04-2024	525.000 kr.	5.000 kr./m²
Mellemvang 16 4990 Sakskøbing	102 m²	505 m	22-12-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Tjørnevej 10 4990 Sakskøbing	90 m²	1,7 km	03-08-2024	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Rosenvang 25 4990 Sakskøbing	104 m²	458 m	29-10-2025	705.000 kr.	6.779 kr./m²
Møllevej 47B 4990 Sakskøbing	107 m²	197 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Rosenvang 24 4990 Sakskøbing	104 m²	489 m	22-11-2024	870.000 kr.	8.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu