Skovstien 6, Englerup

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.831 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i EnglerupMedian pris/m² for villa i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 15.183 kr/m² × 170 m².2.581.110 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.668.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 9, Englerup 4060 Kirke Såby	164 m²	89 m	03-12-2024	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	192 m	11-05-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Englerupvej 86, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	165 m²	492 m	03-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Skovbrinken 53, Englerup 4060 Kirke Såby	158 m²	296 m	06-10-2025	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Hvedetoften 9, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	169 m²	1,2 km	03-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Englerup Gade 13, Englerup 4060 Kirke Såby	146 m²	191 m	19-05-2025	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	1000 m	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Skovbrinken 23, Englerup 4060 Kirke Såby	197 m²	126 m	04-01-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Havrevænget 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	167 m²	1,3 km	01-10-2024	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	1,1 km	29-01-2026	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu