Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 74A, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
3670 m²
Bebygget areal
1845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.804 kr/m².3.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 37.172 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.437.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden apr. 2019
419k37,1M73,9M110,6M147,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20193.999.000 kr.31. jul. 20224.595.000 kr.I dag · vores estimat4.437.456 kr.Markedet · 1992606.112 kr.Markedet · 1993419.120 kr.Markedet · 1994730.288 kr.Markedet · 1995706.992 kr.Markedet · 1996662.168 kr.Markedet · 1997758.056 kr.Markedet · 1998758.472 kr.Markedet · 19991.027.728 kr.Markedet · 20001.103.128 kr.Markedet · 20011.392.352 kr.Markedet · 20021.575.288 kr.Markedet · 20031.586.000 kr.Markedet · 20041.782.872 kr.Markedet · 20051.886.560 kr.Markedet · 20062.506.712 kr.Markedet · 20072.722.096 kr.Markedet · 20082.317.016 kr.Markedet · 20091.679.496 kr.Markedet · 20101.897.064 kr.Markedet · 20111.869.712 kr.Markedet · 20121.597.544 kr.Markedet · 20131.553.240 kr.Markedet · 20141.560.000 kr.Markedet · 20152.350.816 kr.Markedet · 20162.596.672 kr.Markedet · 20172.770.144 kr.Markedet · 20183.053.960 kr.Markedet · 20193.060.720 kr.Markedet · 20203.243.552 kr.Markedet · 20213.394.144 kr.Markedet · 20223.753.152 kr.Markedet · 20233.380.000 kr.Markedet · 20243.365.336 kr.Markedet · 20253.714.568 kr.Markedet · 20264.329.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.999.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.437.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte3.999.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1.
2860 Søborg		102 m²4 m16-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78B, st. tv.
2860 Søborg		106 m²65 m03-11-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78C, st.
2860 Søborg		115 m²52 m16-08-20264.805.000 kr.41.783 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1
2860 Søborg		117 m²60 m04-09-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th
2860 Søborg		123 m²29 m04-02-20264.995.000 kr.40.610 kr./m²
Buddinge Hovedgade 99, st. tv
2860 Søborg		71 m²145 m27-04-20252.595.000 kr.36.549 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, st.
2860 Søborg		69 m²60 m11-09-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
Buddinge Hovedgade 151, 1. th
2860 Søborg		72 m²594 m29-09-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th
2860 Søborg		69 m²576 m21-02-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, st. tv
2860 Søborg		66 m²464 m16-02-20252.450.000 kr.37.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden