Oslogade 16, 3. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 1574 m²
Bebygget areal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.242 kr/m².2.342.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOslogade gns: 36.694 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 45.823 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.410.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,99 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
Ombygning
2007jan.Ejerskifte
1980jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oslogade 14, st. th 8200 Aarhus N	63 m²	12 m	11-03-2025	1.830.000 kr.	29.048 kr./m²
Oslogade 14, 1. th 8200 Aarhus N	63 m²	12 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Oslogade 12, 1. th 8200 Aarhus N	63 m²	25 m	22-07-2026	2.999.000 kr.	47.603 kr./m²
Oslogade 12, 3. tv 8200 Aarhus N	63 m²	25 m	25-06-2026	3.025.000 kr.	48.016 kr./m²
Oslogade 12, st. th 8200 Aarhus N	63 m²	25 m	22-05-2026	2.024.000 kr.	32.127 kr./m²
Oslogade 12, 2. th 8200 Aarhus N	63 m²	25 m	08-02-2026	2.598.000 kr.	41.238 kr./m²
Oslogade 12, st. tv 8200 Aarhus N	63 m²	25 m	30-10-2025	2.098.000 kr.	33.302 kr./m²
Oslogade 12, 1. tv 8200 Aarhus N	63 m²	25 m	10-07-2025	2.435.000 kr.	38.651 kr./m²
Oslogade 12, 1. th 8200 Aarhus N	63 m²	25 m	20-01-2024	2.060.000 kr.	32.698 kr./m²
Oslogade 16, 1. th 8200 Aarhus N	62 m²	0 m	29-10-2025	2.208.000 kr.	35.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu