Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 25

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².1.468.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.363.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,20 pct. siden jun. 2022
82k505k928k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat1.363.190 kr.Markedet · 1992472.440 kr.Markedet · 1993332.520 kr.Markedet · 1994570.000 kr.Markedet · 1995597.840 kr.Markedet · 1996491.280 kr.Markedet · 1997603.000 kr.Markedet · 1998609.960 kr.Markedet · 1999394.440 kr.Markedet · 2000691.440 kr.Markedet · 2001646.440 kr.Markedet · 2002633.600 kr.Markedet · 2003656.520 kr.Markedet · 2004613.680 kr.Markedet · 2005966.120 kr.Markedet · 2006221.280 kr.Markedet · 2007712.920 kr.Markedet · 20081.057.200 kr.Markedet · 2009593.760 kr.Markedet · 2010906.360 kr.Markedet · 20111.028.640 kr.Markedet · 2012980.880 kr.Markedet · 20131.162.200 kr.Markedet · 2014419.520 kr.Markedet · 20151.011.120 kr.Markedet · 2016963.000 kr.Markedet · 20171.079.160 kr.Markedet · 20181.176.960 kr.Markedet · 2019745.920 kr.Markedet · 20201.177.320 kr.Markedet · 20211.501.800 kr.Markedet · 20221.336.680 kr.Markedet · 2023942.840 kr.Markedet · 20241.136.400 kr.Markedet · 20251.361.880 kr.Markedet · 2026422.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²171 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²112 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²77 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Mosevej 28
7442 Engesvang		119 m²233 m13-02-2024685.000 kr.5.756 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²176 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²331 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²332 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²328 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²176 m10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²310 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden