Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Storebæltsvænget 74

Villa · 160 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.645 kr/m².2.659.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsvænget gns: 18.844 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.034.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,52 pct. siden nov. 2018
406k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.242.000 kr.30. jun. 20222.770.000 kr.30. jun. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat3.034.874 kr.Markedet · 1992563.520 kr.Markedet · 1993771.200 kr.Markedet · 1994714.240 kr.Markedet · 1995653.600 kr.Markedet · 1996406.400 kr.Markedet · 1997915.840 kr.Markedet · 19981.154.880 kr.Markedet · 1999874.400 kr.Markedet · 20001.484.160 kr.Markedet · 20011.229.280 kr.Markedet · 20021.494.560 kr.Markedet · 20031.390.720 kr.Markedet · 20041.349.760 kr.Markedet · 20051.351.520 kr.Markedet · 20061.876.800 kr.Markedet · 20071.708.640 kr.Markedet · 20082.507.520 kr.Markedet · 20091.871.040 kr.Markedet · 20102.093.920 kr.Markedet · 20112.003.520 kr.Markedet · 20121.882.400 kr.Markedet · 20131.967.040 kr.Markedet · 20142.046.400 kr.Markedet · 20151.866.720 kr.Markedet · 20161.976.480 kr.Markedet · 20171.869.120 kr.Markedet · 20182.271.680 kr.Markedet · 20192.140.480 kr.Markedet · 20202.442.240 kr.Markedet · 20212.660.480 kr.Markedet · 20222.746.400 kr.Markedet · 20232.876.960 kr.Markedet · 20243.024.320 kr.Markedet · 20252.942.080 kr.Markedet · 20263.276.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.242.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.034.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.242.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storebæltsvænget 24
5500 Middelfart		154 m²158 m23-06-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²
Storebæltsvænget 34
5500 Middelfart		145 m²157 m05-06-20242.195.000 kr.15.138 kr./m²
Storebæltsvænget 37
5500 Middelfart		143 m²78 m23-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²182 m11-06-20263.075.000 kr.21.503 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²182 m28-12-20242.910.000 kr.20.350 kr./m²
Storebæltsvænget 76
5500 Middelfart		181 m²25 m25-05-20253.875.000 kr.21.409 kr./m²
Storebæltsvænget 25
5500 Middelfart		128 m²78 m02-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Storebæltsvænget 27
5500 Middelfart		122 m²66 m09-02-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Storebæltsvænget 45
5500 Middelfart		92 m²140 m07-08-20261.698.000 kr.18.457 kr./m²
Endelavevej 32
5500 Middelfart		160 m²357 m07-07-20253.325.000 kr.20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden