Østergade 53

Villa · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.502 kr/m².2.225.500 kr.
2Vores vurdering2.311.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,09 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 62 7480 Vildbjerg	138 m²	299 m	27-05-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	107 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	417 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Solbakkevej 1 7480 Vildbjerg	128 m²	916 m	12-11-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Soldalen 27 7480 Vildbjerg	125 m²	825 m	28-01-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Majsvænget 1 7480 Vildbjerg	151 m²	127 m	12-06-2026	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	1,3 km	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	1,0 km	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Ågårdsvej 85 7480 Vildbjerg	128 m²	1,6 km	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Præstebakken 33 7480 Vildbjerg	141 m²	1,1 km	09-06-2025	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu