Østergade 55

Villa · 110 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.384 kr/m².1.784.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 247% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.709.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,48 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
10. maj 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018375.000 kr.
1959dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 62 7480 Vildbjerg	138 m²	281 m	27-05-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	127 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	439 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	1,7 km	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	1,5 km	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	1,7 km	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	1,5 km	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	1,1 km	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Solbakkevej 71 7480 Vildbjerg	119 m²	1,2 km	18-10-2025	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Ågårdsvej 113 7480 Vildbjerg	106 m²	1,6 km	10-11-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu