Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Engsvinget 16, Stenstrup L

Fritidshus · 45 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1247 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 45 m².1.293.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.525.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,15 pct. siden apr. 2022
79k506k933k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20221.325.000 kr.I dag · vores estimat1.525.739 kr.Markedet · 199278.840 kr.Markedet · 1993140.490 kr.Markedet · 1994148.770 kr.Markedet · 1995133.200 kr.Markedet · 1996237.600 kr.Markedet · 1997104.760 kr.Markedet · 1998290.250 kr.Markedet · 1999197.595 kr.Markedet · 2000229.860 kr.Markedet · 2001191.025 kr.Markedet · 2002356.895 kr.Markedet · 2003486.045 kr.Markedet · 2004418.365 kr.Markedet · 2005519.210 kr.Markedet · 2006518.265 kr.Markedet · 2007777.960 kr.Markedet · 2008589.095 kr.Markedet · 2009592.110 kr.Markedet · 2010656.280 kr.Markedet · 2011776.700 kr.Markedet · 2012460.710 kr.Markedet · 2013499.680 kr.Markedet · 2014475.830 kr.Markedet · 2015521.460 kr.Markedet · 2016673.830 kr.Markedet · 2017511.065 kr.Markedet · 2018581.895 kr.Markedet · 2019642.870 kr.Markedet · 2020727.065 kr.Markedet · 20211.029.375 kr.Markedet · 20221.295.325 kr.Markedet · 20231.027.440 kr.Markedet · 20241.274.985 kr.Markedet · 20251.123.695 kr.Markedet · 20261.262.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevænget 42, Stenstrup L
4573 Højby		46 m²487 m04-02-20261.870.000 kr.40.652 kr./m²
Havsbjergvej 1, Stenstrup L
4573 Højby		44 m²644 m08-12-20252.200.000 kr.50.000 kr./m²
Lyngvænget 1, Stenstrup L
4573 Højby		43 m²663 m25-11-20231.750.000 kr.40.698 kr./m²
Runedalen 13, Stenstrup L
4573 Højby		50 m²182 m06-08-20251.190.000 kr.23.800 kr./m²
Runedalen 14, Stenstrup L
4573 Højby		40 m²200 m08-04-20251.150.000 kr.28.750 kr./m²
Jættestuevej 16, Stenstrup L
4573 Højby		40 m²217 m22-06-20241.040.000 kr.26.000 kr./m²
Violvænget 1, Tengslemrk L
4573 Højby		47 m²757 m31-07-20263.090.000 kr.65.745 kr./m²
Lyngvænget 18, Stenstrup L
4573 Højby		49 m²624 m22-02-20241.750.000 kr.35.714 kr./m²
Koglevænget 46, Stenstrup L
4573 Højby		50 m²454 m27-08-20251.605.000 kr.32.100 kr./m²
Koglevænget 44, Stenstrup L
4573 Højby		50 m²475 m01-05-20251.905.000 kr.38.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden