Nørregade 28C, 1. 3

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 7 værelser, opført i 1858. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1858
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 696 m²
Bebygget areal: 307 m²
Erhvervsareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.958 kr/m².6.791.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 28.869 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+13,90 pct.
3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.672.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
7. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.672.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2020jul.Ejerskifte4.000.000 kr.
2018mar.Ejerskifte5.050.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 11 7100 Vejle	336 m²	128 m	08-07-2026	9.700.000 kr.	28.869 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 7100 Vejle	204 m²	128 m	02-08-2026	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 16. 7100 Vejle	201 m²	639 m	15-04-2025	8.700.000 kr.	43.284 kr./m²
Jellingvej 12A, st. th 7100 Vejle	200 m²	753 m	23-08-2025	3.449.000 kr.	17.245 kr./m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	99 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Havnepladsen 1, 3. 7100 Vejle	180 m²	540 m	03-01-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Rådhustorvet 4, 3. tv 7100 Vejle	224 m²	397 m	18-12-2024	6.900.000 kr.	30.804 kr./m²
Havneparken 11, 10. th 7100 Vejle	175 m²	648 m	18-08-2025	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Havneparken 11, 9. th 7100 Vejle	175 m²	648 m	26-07-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Flegmade 11G 7100 Vejle	228 m²	582 m	09-10-2025	6.250.000 kr.	27.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu