Gl. Landevej 23

Villa · 158 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.050 kr/m².2.688.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.053.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,67 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 16 7400 Herning	153 m²	67 m	19-06-2025	3.085.000 kr.	20.163 kr./m²
Gl. Landevej 32B 7400 Herning	167 m²	108 m	02-09-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Gl. Landevej 112 7400 Herning	184 m²	737 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	15.734 kr./m²
Gl. Landevej 120A 7400 Herning	115 m²	787 m	02-10-2024	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Gl. Landevej 48 7400 Herning	92 m²	213 m	02-02-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Kløvermarken 19 7400 Herning	158 m²	314 m	14-07-2026	3.495.000 kr.	22.120 kr./m²
Monradsgade 28 7400 Herning	157 m²	332 m	12-08-2024	3.590.000 kr.	22.866 kr./m²
Anemonevej 21 7400 Herning	160 m²	427 m	14-04-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Viborgvej 20 7400 Herning	157 m²	511 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	11.433 kr./m²
Fynsgade 72 7400 Herning	156 m²	496 m	16-05-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu