Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Ørvigvej 22

Villa · 220 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.910 kr/m².2.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrvigvej gns: 11.047 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.324.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,90 pct. siden aug. 2017
316k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.360.000 kr.30. jun. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat2.324.832 kr.Markedet · 1992745.580 kr.Markedet · 1993872.520 kr.Markedet · 1994750.640 kr.Markedet · 1995473.000 kr.Markedet · 1996866.360 kr.Markedet · 19971.385.120 kr.Markedet · 1998620.620 kr.Markedet · 1999981.200 kr.Markedet · 20001.380.060 kr.Markedet · 20011.906.740 kr.Markedet · 20021.389.960 kr.Markedet · 20031.175.900 kr.Markedet · 20041.289.200 kr.Markedet · 20051.521.300 kr.Markedet · 20061.662.760 kr.Markedet · 20071.284.360 kr.Markedet · 20081.949.200 kr.Markedet · 20092.480.060 kr.Markedet · 20102.290.420 kr.Markedet · 20111.655.720 kr.Markedet · 20121.954.040 kr.Markedet · 20132.312.640 kr.Markedet · 20141.426.700 kr.Markedet · 20151.175.020 kr.Markedet · 20162.645.500 kr.Markedet · 20171.473.120 kr.Markedet · 20182.268.640 kr.Markedet · 20192.484.020 kr.Markedet · 20202.171.400 kr.Markedet · 20212.580.600 kr.Markedet · 20222.915.000 kr.Markedet · 20232.678.500 kr.Markedet · 20242.680.260 kr.Markedet · 20253.238.400 kr.Markedet · 20262.772.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²289 m21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Ørvigvej 34
6040 Egtved		172 m²93 m28-09-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Ørvigvej 66
6040 Egtved		170 m²261 m27-05-20241.960.000 kr.11.529 kr./m²
Ørvigvej 52
6040 Egtved		147 m²167 m03-06-20262.305.000 kr.15.680 kr./m²
Ørvigvej 62
6040 Egtved		140 m²213 m12-03-20251.530.000 kr.10.929 kr./m²
Hjelmdrupvej 11
6040 Egtved		220 m²299 m13-10-20262.670.000 kr.12.136 kr./m²
Hjelmdrupvej 6
6040 Egtved		214 m²275 m24-11-20241.435.000 kr.6.706 kr./m²
Doritshave 52
6040 Egtved		211 m²411 m08-09-20253.325.000 kr.15.758 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²602 m01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²
Hejlskovparken 70
6040 Egtved		203 m²552 m24-04-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden