Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Spøttrupvej 2, st. th, Tjørring

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
1578 m²
Bebygget areal
789 m²
Erhvervsareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.540 kr/m².1.262.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,72 pct. siden aug. 2025
553k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.754.741 kr.Markedet · 19927.803.448 kr.Markedet · 1993633.884 kr.Markedet · 1994888.296 kr.Markedet · 19952.900.948 kr.Markedet · 1996838.716 kr.Markedet · 19971.566.284 kr.Markedet · 19981.419.172 kr.Markedet · 19991.150.256 kr.Markedet · 20001.209.012 kr.Markedet · 20017.967.432 kr.Markedet · 20021.111.776 kr.Markedet · 20031.121.544 kr.Markedet · 20041.325.340 kr.Markedet · 20052.156.360 kr.Markedet · 20061.704.664 kr.Markedet · 20071.768.156 kr.Markedet · 20082.517.776 kr.Markedet · 20091.559.180 kr.Markedet · 20101.697.116 kr.Markedet · 20112.386.500 kr.Markedet · 20122.350.684 kr.Markedet · 20131.850.000 kr.Markedet · 20141.959.816 kr.Markedet · 20152.366.372 kr.Markedet · 20162.524.732 kr.Markedet · 20173.307.948 kr.Markedet · 20182.261.144 kr.Markedet · 20191.982.460 kr.Markedet · 20202.746.140 kr.Markedet · 20213.574.644 kr.Markedet · 20223.500.644 kr.Markedet · 20233.317.272 kr.Markedet · 20242.755.908 kr.Markedet · 20252.360.896 kr.Markedet · 20263.101.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spøttrupvej 18, 1. tv, Tjørring
7400 Herning		148 m²78 m20-06-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Spøttrupvej 34, 1. tv, Tjørring
7400 Herning		148 m²151 m03-10-20241.350.000 kr.9.122 kr./m²
Spøttrupvej 50, 1. tv, Tjørring
7400 Herning		131 m²229 m10-02-20261.900.000 kr.14.504 kr./m²
Spøttrupvej 24, 1. th, Tjørring
7400 Herning		105 m²56 m29-03-2025935.000 kr.8.905 kr./m²
Spøttrupvej 48, 1. th, Tjørring
7400 Herning		103 m²248 m06-10-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Spøttrupvej 38, 1. tv, Tjørring
7400 Herning		75 m²127 m03-12-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Spøttrupvej 44, 1. th, Tjørring
7400 Herning		75 m²246 m09-03-2025895.000 kr.11.933 kr./m²
Børglumvej 1, st. tv, Tjørring
7400 Herning		155 m²336 m15-06-20251.750.000 kr.11.290 kr./m²
Børglumvej 3, st. tv, Tjørring
7400 Herning		132 m²328 m03-03-20241.350.000 kr.10.227 kr./m²
Børglumvej 11, st. tv, Tjørring
7400 Herning		132 m²336 m07-11-20241.295.000 kr.9.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden