Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rudbølvej 17

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.416 kr/m².3.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudbølvej gns: 21.065 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.895.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden aug. 2025
759k1,8M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.860.000 kr.I dag · vores estimat3.895.764 kr.Markedet · 1992812.768 kr.Markedet · 1993867.328 kr.Markedet · 1994914.320 kr.Markedet · 1995805.200 kr.Markedet · 1996925.056 kr.Markedet · 19971.087.504 kr.Markedet · 19981.208.768 kr.Markedet · 19991.240.976 kr.Markedet · 20001.259.984 kr.Markedet · 20011.297.120 kr.Markedet · 20021.292.192 kr.Markedet · 20031.327.744 kr.Markedet · 20041.608.992 kr.Markedet · 20051.454.464 kr.Markedet · 20062.110.768 kr.Markedet · 20072.461.184 kr.Markedet · 20082.317.392 kr.Markedet · 20092.207.216 kr.Markedet · 20102.232.384 kr.Markedet · 20112.273.744 kr.Markedet · 20122.126.256 kr.Markedet · 20132.011.504 kr.Markedet · 20141.880.208 kr.Markedet · 20152.266.880 kr.Markedet · 20162.469.456 kr.Markedet · 20172.342.912 kr.Markedet · 20182.710.400 kr.Markedet · 20192.718.848 kr.Markedet · 20203.268.496 kr.Markedet · 20213.422.144 kr.Markedet · 20223.807.936 kr.Markedet · 20233.495.008 kr.Markedet · 20243.980.240 kr.Markedet · 20254.038.144 kr.Markedet · 20264.189.152 kr.Markedet · 20274.019.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.860.000 kr.
I dag · vores estimat
3.895.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.860.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudbølvej 19
8600 Silkeborg		163 m²27 m27-10-20242.795.000 kr.17.147 kr./m²
Rudbølvej 76
8600 Silkeborg		161 m²312 m20-02-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²
Rudbølvej 13
8600 Silkeborg		155 m²58 m17-07-20243.650.000 kr.23.548 kr./m²
Rudbølvej 4
8600 Silkeborg		154 m²115 m01-01-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²
Rudbølvej 23
8600 Silkeborg		151 m²73 m07-12-20253.050.000 kr.20.199 kr./m²
Rudbølvej 18
8600 Silkeborg		152 m²188 m17-03-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Rudbølvej 27
8600 Silkeborg		142 m²48 m15-05-20263.400.000 kr.23.944 kr./m²
Rudbølvej 55
8600 Silkeborg		209 m²169 m03-12-20244.100.000 kr.19.617 kr./m²
Sønderborgvej 10
8600 Silkeborg		172 m²224 m15-01-20254.450.000 kr.25.872 kr./m²
Løgumklostervej 8
8600 Silkeborg		178 m²335 m04-01-20263.900.000 kr.21.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden