Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Begoniavej 16

Fritidshus · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.498 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.099 kr/m².2.798.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBegoniavej gns: 19.185 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.740 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden apr. 2021
401k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20211.650.000 kr.19. apr. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.865.452 kr.Markedet · 1992427.780 kr.Markedet · 1993500.780 kr.Markedet · 1994680.360 kr.Markedet · 1995683.426 kr.Markedet · 1996462.966 kr.Markedet · 1997788.400 kr.Markedet · 1998925.932 kr.Markedet · 1999963.892 kr.Markedet · 2000884.468 kr.Markedet · 20011.146.538 kr.Markedet · 20021.191.360 kr.Markedet · 2003939.656 kr.Markedet · 20041.525.992 kr.Markedet · 20051.537.526 kr.Markedet · 20061.887.926 kr.Markedet · 20072.885.106 kr.Markedet · 20082.050.716 kr.Markedet · 20092.230.296 kr.Markedet · 20101.976.548 kr.Markedet · 20112.085.756 kr.Markedet · 20121.714.332 kr.Markedet · 20131.772.878 kr.Markedet · 20141.752.000 kr.Markedet · 20151.910.556 kr.Markedet · 20161.789.230 kr.Markedet · 20171.539.424 kr.Markedet · 20182.025.750 kr.Markedet · 20192.504.484 kr.Markedet · 20202.537.188 kr.Markedet · 20212.912.846 kr.Markedet · 20223.249.668 kr.Markedet · 20233.187.910 kr.Markedet · 20243.152.286 kr.Markedet · 20253.268.064 kr.Markedet · 20263.558.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
19. apr. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firkløvervej 12, Øer
8400 Ebeltoft		163 m²606 m10-11-20242.650.000 kr.16.258 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer
8400 Ebeltoft		145 m²1,5 km29-09-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer
8400 Ebeltoft		122 m²359 m28-06-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Kamelvej 10
8400 Ebeltoft		126 m²814 m11-03-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer
8400 Ebeltoft		156 m²1,4 km31-07-20262.945.000 kr.18.878 kr./m²
Blakshaven 18
8400 Ebeltoft		144 m²1,8 km10-01-20245.125.000 kr.35.590 kr./m²
Gåsehagevej 16, Øer
8400 Ebeltoft		156 m²1,4 km22-05-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Brunkløvervej 4
8400 Ebeltoft		119 m²548 m21-05-20252.050.000 kr.17.227 kr./m²
Pukkelvej 5
8400 Ebeltoft		123 m²782 m25-07-20243.025.000 kr.24.593 kr./m²
Øer Højden 13
8400 Ebeltoft		133 m²1,4 km27-09-20262.287.500 kr.17.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden