Lindsgade 18

Villa · 90 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.790 kr/m².637.300 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering984.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,24 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2020 · Alm. Salg: 240.000 kr.
3. apr. 2022 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2020aug.Ejerskifte240.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 3 4970 Rødby	98 m²	148 m	05-06-2024	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Havnegade 94 4970 Rødby	88 m²	808 m	05-04-2025	575.000 kr.	6.534 kr./m²
Lærkevej 9, Rødbyhavn 4970 Rødby	87 m²	1,1 km	01-09-2025	520.000 kr.	5.977 kr./m²
Havnegade 39 4970 Rødby	78 m²	481 m	25-07-2026	555.000 kr.	7.115 kr./m²
Ternevej 3 4970 Rødby	94 m²	1,3 km	20-08-2025	475.000 kr.	5.053 kr./m²
Havnegade 114 4970 Rødby	80 m²	988 m	29-09-2025	648.000 kr.	8.100 kr./m²
Strandagervej 36 4970 Rødby	106 m²	527 m	31-05-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Strandagervej 36 4970 Rødby	106 m²	527 m	15-02-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Østervang 12 4970 Rødby	102 m²	894 m	12-12-2023	630.000 kr.	6.176 kr./m²
Havnegade 72 4970 Rødby	106 m²	636 m	04-11-2025	470.000 kr.	4.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu