Stengade 62, Rønne

Villa · 170 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 170 m².2.540.310 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.225.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel2.205.000 kr.
2005Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	90 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne 3700 Rønne	167 m²	166 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	456 m	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	128 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne 3700 Rønne	177 m²	418 m	08-01-2025	1.245.000 kr.	7.034 kr./m²
Æblestien 12, Rønne 3700 Rønne	150 m²	149 m	07-04-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Søndre Villavej 14, Rønne 3700 Rønne	182 m²	525 m	23-06-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Østerled 93, Rønne 3700 Rønne	169 m²	1,2 km	10-10-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne 3700 Rønne	177 m²	890 m	20-10-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne 3700 Rønne	162 m²	848 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu