Jernhytvej 47A, Jernhyt

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 28.413 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 28413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 22.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.857.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.067 kr/m².906.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.920.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,08 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg: 21.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.920.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg21.990.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 12 6500 Vojens	130 m²	1,7 km	27-02-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Lyngvej 4 6500 Vojens	137 m²	1,5 km	16-02-2026	755.000 kr.	5.511 kr./m²
Over Jerstalvej 58A 6500 Vojens	129 m²	1,8 km	05-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Sjællandsgade 2 6500 Vojens	131 m²	2,2 km	05-02-2024	665.000 kr.	5.076 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	1,7 km	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	2,0 km	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Gyvelvej 36 6500 Vojens	116 m²	1,4 km	16-12-2024	520.000 kr.	4.483 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	1,9 km	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	2,1 km	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	2,0 km	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu