Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Moltkesvej 19

Villa · 198 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 792 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.494 kr/m².2.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 13.752 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.660.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden aug. 2020
450k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.515.000 kr.14. sep. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.660.290 kr.Markedet · 1992938.520 kr.Markedet · 1993854.568 kr.Markedet · 1994883.872 kr.Markedet · 1995984.060 kr.Markedet · 19961.166.616 kr.Markedet · 19971.202.058 kr.Markedet · 19981.402.434 kr.Markedet · 19991.428.174 kr.Markedet · 20001.267.200 kr.Markedet · 20011.613.304 kr.Markedet · 20021.709.730 kr.Markedet · 20031.739.430 kr.Markedet · 20041.846.152 kr.Markedet · 20051.937.034 kr.Markedet · 20062.501.334 kr.Markedet · 20072.653.398 kr.Markedet · 20082.563.506 kr.Markedet · 20092.455.200 kr.Markedet · 20101.761.210 kr.Markedet · 20111.799.622 kr.Markedet · 20121.516.482 kr.Markedet · 20131.446.984 kr.Markedet · 20141.136.718 kr.Markedet · 20151.612.314 kr.Markedet · 20161.567.764 kr.Markedet · 20171.622.016 kr.Markedet · 20182.244.924 kr.Markedet · 20192.202.156 kr.Markedet · 20202.267.100 kr.Markedet · 20212.828.628 kr.Markedet · 20223.041.478 kr.Markedet · 20233.075.930 kr.Markedet · 20243.101.076 kr.Markedet · 20253.004.848 kr.Markedet · 20263.311.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.515.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 58B
4690 Haslev		191 m²369 m21-12-20233.250.000 kr.17.016 kr./m²
Moltkesvej 42
4690 Haslev		147 m²235 m12-05-20262.650.000 kr.18.027 kr./m²
Moltkesvej 35
4690 Haslev		137 m²146 m01-01-20261.900.000 kr.13.869 kr./m²
Moltkesvej 31
4690 Haslev		121 m²98 m12-08-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Moltkesvej 27
4690 Haslev		106 m²64 m02-05-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Hyrdehøj 10
4690 Haslev		192 m²373 m02-02-20263.200.000 kr.16.667 kr./m²
Morbærvej 2
4690 Haslev		199 m²601 m27-01-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Skovvang 10
4690 Haslev		209 m²198 m25-05-20252.150.000 kr.10.287 kr./m²
Gransangervej 4B
4690 Haslev		191 m²364 m02-07-20263.595.000 kr.18.822 kr./m²
Floraparken 69
4690 Haslev		194 m²528 m10-07-20242.050.000 kr.10.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden