Hånbækvej 36F

Rækkehus · 80 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 214 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.524 kr/m².766.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHånbækvej gns: 9.198 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 8.626 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering681.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 290.000 kr.
14. dec. 2000 · Alm. Salg: 595.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg: 912.000 kr.
9. aug. 2020 · Alm. Salg: 630.000 kr.
6. apr. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 681.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2020aug.Ejerskifte630.000 kr.
2013dec.Ejerskifte912.000 kr.
2008feb.Ejerskifte850.000 kr.
2000dec.Ejerskifte595.000 kr.
1998jul.Ejerskifte290.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hånbækvej 38K 9900 Frederikshavn	81 m²	38 m	02-05-2024	860.000 kr.	10.617 kr./m²
Hånbækvej 38L 9900 Frederikshavn	81 m²	39 m	08-01-2024	650.000 kr.	8.025 kr./m²
Hånbækvej 38N 9900 Frederikshavn	81 m²	46 m	18-09-2024	780.000 kr.	9.630 kr./m²
Hånbækvej 38E 9900 Frederikshavn	78 m²	37 m	26-06-2024	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Hånbækvej 38D 9900 Frederikshavn	78 m²	38 m	09-02-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Plantagevej 23E 9900 Frederikshavn	81 m²	806 m	24-04-2025	780.000 kr.	9.630 kr./m²
Plantagevej 23A 9900 Frederikshavn	81 m²	810 m	24-09-2025	1.025.000 kr.	12.654 kr./m²
Søndergade 129D 9900 Frederikshavn	88 m²	965 m	18-08-2026	750.000 kr.	8.523 kr./m²
Skivegade 23 9900 Frederikshavn	82 m²	2,5 km	01-10-2026	825.000 kr.	10.061 kr./m²
Hjørringvej 44 9900 Frederikshavn	73 m²	2,1 km	01-10-2025	595.000 kr.	8.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu