Skovgårdsvej 22

Villa · 240 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.153 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 1153 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.532 kr/m².2.876.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 11.313 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-37,90 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.692.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.511.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.511.000 kr.
1999Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	40 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Skovgårdsvej 21 8700 Horsens	162 m²	62 m	08-05-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Skovgårdsvej 17 8700 Horsens	143 m²	100 m	17-06-2025	1.401.000 kr.	9.797 kr./m²
Skovgårdsvej 8 8700 Horsens	130 m²	66 m	12-02-2025	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Skovvej 2A 8700 Horsens	235 m²	250 m	27-11-2024	1.900.000 kr.	8.085 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	512 m	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg 8700 Horsens	206 m²	380 m	28-08-2026	5.300.000 kr.	25.728 kr./m²
Egebjergvej 164 8700 Horsens	275 m²	547 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	15.091 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	463 m	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	112 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu