Lindormevej 9, Kulhuse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 60 m².1.370.280 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.284.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2018apr.Ejerskifte725.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindormevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	180 m	13-03-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	41 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Lindormevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	33 m²	60 m	14-09-2026	875.000 kr.	26.515 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	177 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Kulhusgårdsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	487 m	28-08-2026	1.902.500 kr.	31.708 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	256 m	16-09-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	256 m	26-10-2025	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Skjoldsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	131 m	29-06-2026	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	419 m	22-04-2025	995.000 kr.	16.311 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	309 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu