Bekkasinvænget 5, Munkerup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.364 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1364 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 94 m².4.001.956 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.012.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,06 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvænget 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	107 m²	59 m	30-03-2026	2.815.000 kr.	26.308 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	206 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Firhøjvej 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	528 m	29-05-2024	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Liebmanns Have 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	547 m	11-09-2024	6.045.000 kr.	62.969 kr./m²
Møllevænget 2 3120 Dronningmølle	91 m²	522 m	17-09-2026	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	526 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	494 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Munkerupvej 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	101 m²	262 m	01-06-2026	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Rørsangervej 8 3120 Dronningmølle	100 m²	423 m	20-12-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	290 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu