Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tibberup Alle 48, Hareskov

Villa · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 120 m².6.801.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.808.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,51 pct. siden maj 2022
751k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20227.495.000 kr.I dag · vores estimat5.808.034 kr.Markedet · 1992869.640 kr.Markedet · 1993817.560 kr.Markedet · 1994866.520 kr.Markedet · 19951.096.080 kr.Markedet · 19961.019.520 kr.Markedet · 19971.176.600 kr.Markedet · 19981.320.720 kr.Markedet · 19991.492.080 kr.Markedet · 20001.437.240 kr.Markedet · 20011.532.400 kr.Markedet · 20021.773.840 kr.Markedet · 20031.810.800 kr.Markedet · 20041.880.760 kr.Markedet · 20052.432.640 kr.Markedet · 20062.908.680 kr.Markedet · 20073.044.880 kr.Markedet · 20083.206.280 kr.Markedet · 20092.565.840 kr.Markedet · 20102.565.480 kr.Markedet · 20112.481.120 kr.Markedet · 20122.569.560 kr.Markedet · 20132.720.400 kr.Markedet · 20142.370.240 kr.Markedet · 20153.083.760 kr.Markedet · 20163.520.920 kr.Markedet · 20173.216.720 kr.Markedet · 20183.499.320 kr.Markedet · 20193.419.400 kr.Markedet · 20203.790.440 kr.Markedet · 20214.372.320 kr.Markedet · 20224.822.440 kr.Markedet · 20235.304.840 kr.Markedet · 20244.755.600 kr.Markedet · 20254.875.600 kr.Markedet · 20265.712.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.808.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 86, Hareskov
3500 Værløse		110 m²292 m08-07-20256.065.000 kr.55.136 kr./m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov
3500 Værløse		141 m²315 m08-09-20258.550.000 kr.60.638 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov
3500 Værløse		120 m²336 m27-05-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov
3500 Værløse		119 m²332 m29-07-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Marie Alle 10, Hareskov
3500 Værløse		120 m²459 m14-01-20244.600.000 kr.38.333 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov
3500 Værløse		124 m²233 m09-05-20266.800.000 kr.54.839 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov
3500 Værløse		116 m²294 m29-06-20256.505.000 kr.56.078 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²312 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²175 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Skovbovænget 116
3500 Værløse		123 m²679 m31-05-20266.950.000 kr.56.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden