Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bakke Alle 6

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.231 kr/m².1.978.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.027.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,32 pct. siden jul. 2022
395k803k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat2.027.519 kr.Markedet · 1992471.520 kr.Markedet · 1993448.896 kr.Markedet · 1994486.304 kr.Markedet · 1995462.560 kr.Markedet · 1996614.320 kr.Markedet · 1997694.624 kr.Markedet · 1998756.224 kr.Markedet · 1999789.488 kr.Markedet · 2000869.456 kr.Markedet · 2001781.424 kr.Markedet · 2002703.360 kr.Markedet · 2003814.240 kr.Markedet · 2004859.600 kr.Markedet · 2005969.136 kr.Markedet · 20061.147.552 kr.Markedet · 20071.332.128 kr.Markedet · 20081.438.528 kr.Markedet · 20091.337.952 kr.Markedet · 2010867.440 kr.Markedet · 20111.115.856 kr.Markedet · 20121.213.968 kr.Markedet · 20131.161.440 kr.Markedet · 20141.057.392 kr.Markedet · 20151.295.280 kr.Markedet · 20161.081.024 kr.Markedet · 20171.278.368 kr.Markedet · 20181.223.936 kr.Markedet · 20191.252.608 kr.Markedet · 20201.353.072 kr.Markedet · 20211.485.792 kr.Markedet · 20221.406.272 kr.Markedet · 20231.465.744 kr.Markedet · 20241.426.880 kr.Markedet · 20251.560.944 kr.Markedet · 20261.585.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vævervej 8
8920 Randers NV		112 m²634 m13-10-20262.630.000 kr.23.482 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²582 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²612 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²145 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Drejervej 2
8920 Randers NV		111 m²908 m17-06-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
8920 Randers NV		118 m²576 m30-04-20241.340.000 kr.11.356 kr./m²
Valnøddevej 28
8920 Randers NV		112 m²1,1 km19-08-20261.250.000 kr.11.161 kr./m²
Vester Boulevard 27
8920 Randers NV		114 m²1,0 km30-07-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Parkvænget 4
8920 Randers NV		127 m²108 m20-02-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Nålemagervej 98
8920 Randers NV		111 m²1,1 km12-08-20241.155.000 kr.10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden