Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Højbjergvej 13

Landejendom · 219 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 642.053 m², 8 værelser, opført i 1899, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
642053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.871.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.155 kr/m².3.657.002 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)642053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.829.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pavegårdsvej 8
5771 Stenstrup		154 m²1,6 km06-11-20231.800.000 kr.11.688 kr./m²
Hønsehavevej 14
5771 Stenstrup		185 m²3,0 km09-04-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²
Trollekrogsvej 14
5771 Stenstrup		199 m²4,7 km25-06-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme
5771 Stenstrup		227 m²5,4 km13-05-20242.125.000 kr.9.361 kr./m²
Gemalvej 20, Kirkeby
5771 Stenstrup		282 m²3,4 km05-01-20253.286.360 kr.11.654 kr./m²
Hedevej 13
5771 Stenstrup		260 m²4,4 km09-03-20252.308.666 kr.8.879 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby
5771 Stenstrup		150 m²3,6 km28-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Assensvej 310
5771 Stenstrup		230 m²6,6 km04-11-20233.700.000 kr.16.087 kr./m²
Pilegårdsvej 36
5771 Stenstrup		182 m²5,7 km12-08-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Lundevej 12
5771 Stenstrup		343 m²2,7 km05-11-202413.600.000 kr.39.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden