Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Askepotvej 7

Villa · 127 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.832 kr/m².2.279.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.918.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,40 pct. siden maj 2022
510k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat2.918.339 kr.Markedet · 1992667.639 kr.Markedet · 1993604.393 kr.Markedet · 1994624.967 kr.Markedet · 1995757.301 kr.Markedet · 1996840.486 kr.Markedet · 1997936.879 kr.Markedet · 1998936.879 kr.Markedet · 1999772.414 kr.Markedet · 2000935.101 kr.Markedet · 20011.284.224 kr.Markedet · 20021.412.494 kr.Markedet · 20031.009.523 kr.Markedet · 20041.091.819 kr.Markedet · 20051.163.066 kr.Markedet · 20061.694.561 kr.Markedet · 20071.327.531 kr.Markedet · 20081.656.080 kr.Markedet · 20091.426.845 kr.Markedet · 20101.564.767 kr.Markedet · 20111.479.423 kr.Markedet · 20121.496.314 kr.Markedet · 20131.755.648 kr.Markedet · 20141.725.041 kr.Markedet · 20151.862.455 kr.Markedet · 20161.988.312 kr.Markedet · 20172.023.110 kr.Markedet · 20182.218.563 kr.Markedet · 20192.184.273 kr.Markedet · 20202.114.423 kr.Markedet · 20212.404.364 kr.Markedet · 20222.736.596 kr.Markedet · 20232.360.930 kr.Markedet · 20242.588.260 kr.Markedet · 20252.575.306 kr.Markedet · 20262.454.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.918.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmvej 13
9400 Nørresundby		130 m²279 m22-12-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Snehvidevej 7
9400 Nørresundby		132 m²229 m11-02-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Svanholmvej 14
9400 Nørresundby		130 m²408 m27-04-20252.395.000 kr.18.423 kr./m²
Ole Lukøje Vej 2
9400 Nørresundby		135 m²123 m25-05-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²677 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²301 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Anemonevej 9
9400 Nørresundby		126 m²708 m13-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²598 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Solsiden 16
9400 Nørresundby		130 m²603 m25-08-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Klokkelyngen 4
9400 Nørresundby		126 m²798 m22-05-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden