Tømrervej 2, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.235 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 85 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 41 m².1.134.060 kr.
2Vores vurdering1.262.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1992Bygget
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	156 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²
Industrivej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	194 m	23-05-2025	1.055.000 kr.	24.535 kr./m²
Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	308 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Stenvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	44 m²	279 m	17-01-2026	1.050.000 kr.	23.864 kr./m²
Ny Plantagevej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	688 m	30-07-2025	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Granvej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	720 m	10-06-2025	1.696.000 kr.	40.381 kr./m²
Fuglebæksvej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	730 m	18-02-2025	1.753.750 kr.	43.844 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	1,1 km	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Koglevej 24, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	929 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	40.698 kr./m²
Barringgårdsvej 33, Hønsinge L 4560 Vig	40 m²	1,2 km	25-02-2026	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu