Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Svalemosevej 40

Fritidshus · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.680 kr/m².1.730.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalemosevej gns: 26.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalemosevej 71
4671 Strøby		60 m²305 m16-12-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Svalemosevej 84
4671 Strøby		60 m²503 m28-01-20251.200.000 kr.20.000 kr./m²
Svalemosevej 16
4671 Strøby		57 m²369 m31-03-20261.600.000 kr.28.070 kr./m²
Svalemosevej 86
4671 Strøby		50 m²524 m26-02-20251.695.000 kr.33.900 kr./m²
Svalemosevej 90
4671 Strøby		80 m²558 m07-04-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Svalemosevej 55
4671 Strøby		88 m²87 m01-10-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Svalemosevej 60
4671 Strøby		93 m²283 m12-11-20232.970.000 kr.31.935 kr./m²
Gærdesangervej 26
4671 Strøby		63 m²327 m13-09-20241.450.000 kr.23.016 kr./m²
Bekkasinvej 12
4671 Strøby		62 m²346 m28-08-20241.550.000 kr.25.000 kr./m²
Nattergalevej 3
4671 Strøby		63 m²686 m04-06-20261.440.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden