Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindbjerg 74

Villa · 228 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.680 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1955. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.266 kr/m².2.648.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.130.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden aug. 2022
556k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat3.130.039 kr.Markedet · 1992898.320 kr.Markedet · 1993852.264 kr.Markedet · 1994917.700 kr.Markedet · 19951.109.220 kr.Markedet · 19961.086.876 kr.Markedet · 1997708.624 kr.Markedet · 19981.197.228 kr.Markedet · 19991.405.620 kr.Markedet · 20001.505.028 kr.Markedet · 20011.725.504 kr.Markedet · 20021.359.564 kr.Markedet · 20031.636.584 kr.Markedet · 20041.355.460 kr.Markedet · 20052.020.992 kr.Markedet · 20061.676.940 kr.Markedet · 20071.436.628 kr.Markedet · 20081.582.776 kr.Markedet · 20091.871.424 kr.Markedet · 20102.115.384 kr.Markedet · 20111.837.452 kr.Markedet · 20122.156.652 kr.Markedet · 20131.493.856 kr.Markedet · 20141.846.116 kr.Markedet · 20151.759.248 kr.Markedet · 20161.885.104 kr.Markedet · 20171.633.848 kr.Markedet · 20181.942.332 kr.Markedet · 20192.064.540 kr.Markedet · 20202.427.516 kr.Markedet · 20212.596.692 kr.Markedet · 20222.694.048 kr.Markedet · 20232.644.800 kr.Markedet · 20242.660.076 kr.Markedet · 20252.740.332 kr.Markedet · 20262.498.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²63 m26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²
Lindbjerg 33A
6200 Aabenraa		143 m²309 m15-01-20261.530.000 kr.10.699 kr./m²
Lindbjerg 26
6200 Aabenraa		139 m²239 m19-01-20251.498.000 kr.10.777 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²157 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²515 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²1,0 km10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²319 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²1,2 km04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Lindevang 46
6200 Aabenraa		188 m²276 m19-01-20262.375.000 kr.12.633 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²1,2 km28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden