Idylvænget 19, Dalby

Villa · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 172 m².4.323.908 kr.
2Vores vurdering5.649.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,55 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.649.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idylvænget 42, Dalby 6000 Kolding	174 m²	108 m	20-08-2025	4.375.000 kr.	25.144 kr./m²
Idylvænget 21, Dalby 6000 Kolding	185 m²	20 m	09-08-2025	4.375.000 kr.	23.649 kr./m²
Idylvænget 26, Dalby 6000 Kolding	211 m²	81 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby 6000 Kolding	253 m²	109 m	07-04-2025	7.075.000 kr.	27.964 kr./m²
Goldbækparken 1, Dalby 6000 Kolding	175 m²	582 m	08-02-2026	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Bakkevænget 4, Rebæk 6000 Kolding	173 m²	759 m	24-10-2023	2.795.000 kr.	16.156 kr./m²
Goldbækparken 17, Dalby 6000 Kolding	180 m²	554 m	13-01-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Goldbækparken 88, Dalby 6000 Kolding	177 m²	714 m	26-03-2024	4.295.000 kr.	24.266 kr./m²
Goldbækparken 68, Dalby 6000 Kolding	178 m²	676 m	27-05-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk 6000 Kolding	176 m²	812 m	21-01-2025	3.502.000 kr.	19.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu