Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

I P Hartmanns Kvarter 22

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.907 kr/m².1.686.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetI gns: 9.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.222 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.228.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,64 pct. siden mar. 2017
315k793k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017750.000 kr.31. jan. 20191.525.000 kr.3. apr. 20221.313.800 kr.I dag · vores estimat2.228.680 kr.Markedet · 1992473.748 kr.Markedet · 1993444.972 kr.Markedet · 1994497.244 kr.Markedet · 1995404.580 kr.Markedet · 1996519.420 kr.Markedet · 1997314.952 kr.Markedet · 1998685.740 kr.Markedet · 1999837.540 kr.Markedet · 2000747.252 kr.Markedet · 2001953.304 kr.Markedet · 2002855.492 kr.Markedet · 2003705.276 kr.Markedet · 2004790.152 kr.Markedet · 2005797.544 kr.Markedet · 2006960.564 kr.Markedet · 2007955.284 kr.Markedet · 2008917.400 kr.Markedet · 20091.152.756 kr.Markedet · 20101.144.968 kr.Markedet · 20111.011.648 kr.Markedet · 2012953.964 kr.Markedet · 2013865.656 kr.Markedet · 20141.362.900 kr.Markedet · 20151.045.044 kr.Markedet · 2016877.008 kr.Markedet · 20171.040.292 kr.Markedet · 20181.209.912 kr.Markedet · 2019980.628 kr.Markedet · 20201.249.908 kr.Markedet · 20211.314.192 kr.Markedet · 20221.322.508 kr.Markedet · 20231.158.828 kr.Markedet · 20241.404.348 kr.Markedet · 20251.228.920 kr.Markedet · 20261.472.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
3. apr. 2022 · Alm. Salg
1.313.800 kr.
I dag · vores estimat
2.228.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.313.800 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Mallings Kvarter 8
9700 Brønderslev		134 m²330 m30-04-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 9
9700 Brønderslev		127 m²229 m16-09-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
August Ennas Kvarter 5
9700 Brønderslev		131 m²478 m02-06-20251.580.000 kr.12.061 kr./m²
Sibeliusvej 12
9700 Brønderslev		130 m²489 m23-02-20251.755.000 kr.13.500 kr./m²
Peter Heises Kvarter 9
9700 Brønderslev		129 m²446 m16-02-20251.580.000 kr.12.248 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 2
9700 Brønderslev		126 m²305 m15-05-20261.695.000 kr.13.452 kr./m²
Sommervænget 32
9700 Brønderslev		132 m²964 m06-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Griegsvej 12
9700 Brønderslev		139 m²561 m05-08-20261.525.000 kr.10.971 kr./m²
Sommervænget 3
9700 Brønderslev		132 m²1,1 km23-06-20261.595.000 kr.12.083 kr./m²
Sommervænget 34
9700 Brønderslev		128 m²955 m11-05-20262.065.000 kr.16.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden