Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vesterskovvej 27, 1. tv

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1899. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kirke eller anden bygning til trosudøvelse for statsanerkendte trossamfund
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.069 kr/m².1.484.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterskovvej gns: 39.726 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.859 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.280.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,83 pct. siden jun. 2022
124k1,0M1,9M2,8M3,8M19931997200120052009201320172021202520. jun. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat1.280.900 kr.Markedet · 1993267.644 kr.Markedet · 1994205.400 kr.Markedet · 1995188.604 kr.Markedet · 1996260.676 kr.Markedet · 1997275.028 kr.Markedet · 1998348.920 kr.Markedet · 1999366.080 kr.Markedet · 2000651.092 kr.Markedet · 2001493.844 kr.Markedet · 2002672.100 kr.Markedet · 20033.753.360 kr.Markedet · 20042.660.112 kr.Markedet · 2005981.032 kr.Markedet · 20061.268.540 kr.Markedet · 20071.231.828 kr.Markedet · 20081.035.476 kr.Markedet · 2009841.880 kr.Markedet · 2010631.800 kr.Markedet · 2011932.984 kr.Markedet · 2012683.956 kr.Markedet · 2013907.504 kr.Markedet · 2014915.980 kr.Markedet · 2015737.256 kr.Markedet · 2016980.252 kr.Markedet · 20171.235.624 kr.Markedet · 20181.341.704 kr.Markedet · 20191.020.084 kr.Markedet · 2020920.816 kr.Markedet · 20211.400.932 kr.Markedet · 20221.550.692 kr.Markedet · 20231.109.160 kr.Markedet · 20241.827.904 kr.Markedet · 20251.465.464 kr.Markedet · 20261.469.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 34, st. 1
8660 Skanderborg
57 m²666 m05-01-20251.035.000 kr.18.158 kr./m²
Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg
50 m²1,5 km26-12-20241.575.000 kr.31.500 kr./m²
Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg
49 m²1,5 km26-06-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg
62 m²477 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg
62 m²664 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Eskebækparken 78, 2. mf
8660 Skanderborg
45 m²1,4 km06-12-2024575.000 kr.12.778 kr./m²
Østergade 1, st. 6
8660 Skanderborg
65 m²630 m07-05-20251.650.000 kr.25.385 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1.
8660 Skanderborg
66 m²852 m13-08-20241.699.000 kr.25.742 kr./m²
Kongefolden 2, st. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg
62 m²1,5 km21-12-20251.650.000 kr.26.613 kr./m²
Ovenvande 12
8660 Skanderborg
69 m²532 m04-12-20252.340.000 kr.33.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden