Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Norgesgade 14, st. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
6977 m²
Bebygget areal
2380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.454 kr/m².1.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 20.147 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,00 pct. siden apr. 2022
228k566k904k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.420.000 kr.31. jul. 20261.117.000 kr.I dag · vores estimat1.251.050 kr.Markedet · 1992328.218 kr.Markedet · 1993287.694 kr.Markedet · 1994305.580 kr.Markedet · 1995348.744 kr.Markedet · 1996410.190 kr.Markedet · 1997348.744 kr.Markedet · 1998402.600 kr.Markedet · 1999568.854 kr.Markedet · 2000607.398 kr.Markedet · 2001605.616 kr.Markedet · 2002641.982 kr.Markedet · 2003624.294 kr.Markedet · 2004759.924 kr.Markedet · 2005711.678 kr.Markedet · 2006986.370 kr.Markedet · 20071.026.036 kr.Markedet · 2008926.508 kr.Markedet · 20091.006.698 kr.Markedet · 2010889.548 kr.Markedet · 2011923.802 kr.Markedet · 2012946.506 kr.Markedet · 20131.153.350 kr.Markedet · 20141.048.806 kr.Markedet · 20151.134.408 kr.Markedet · 20161.273.140 kr.Markedet · 20171.356.696 kr.Markedet · 20181.471.404 kr.Markedet · 20191.414.314 kr.Markedet · 20201.406.328 kr.Markedet · 20211.515.822 kr.Markedet · 20221.538.526 kr.Markedet · 20231.406.526 kr.Markedet · 20241.376.166 kr.Markedet · 20251.412.796 kr.Markedet · 20261.391.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.117.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.117.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 14, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²0 m14-09-20261.225.000 kr.19.141 kr./m²
Norgesgade 18, 2. th
9000 Aalborg		69 m²23 m07-01-20251.850.000 kr.26.812 kr./m²
Norgesgade 18, 1. th
9000 Aalborg		71 m²23 m12-12-20241.052.000 kr.14.817 kr./m²
Norgesgade 22, 1. tv
9000 Aalborg		57 m²56 m21-07-20251.050.000 kr.18.421 kr./m²
Norgesgade 20, 2. th
9000 Aalborg		54 m²41 m10-02-2025998.000 kr.18.481 kr./m²
Østre Alle 38, 1. th
9000 Aalborg		67 m²91 m17-07-20251.025.000 kr.15.299 kr./m²
Islandsgade 12, 4. tv
9000 Aalborg		66 m²215 m10-07-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Falstersgade 12, st.
9000 Aalborg		67 m²101 m19-10-20252.075.000 kr.30.970 kr./m²
Finlandsgade 12, st. tv
9000 Aalborg		65 m²153 m21-01-20261.075.000 kr.16.538 kr./m²
Østre Alle 34, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²76 m19-07-2025925.000 kr.13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden